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金牛区西北方向的这片成熟商圈,这些“笋盘”你留意了...

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发表于 2019-7-15 17:48:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
        从成都金牛区西北方向的这个范围之下,现已连成了一片黄金段的成熟商圈。据成都蜗牛家网报道,德商和时代中国两家品牌房企分别以楼面价17200元/㎡和12300元/㎡拿地茶店子,让外界看到了这一片区的潜力。但很多购房者也发现,该片区入市的新项目数目不多。
        双地铁加持,便捷连接成都
        其实,从我国的项目规划上,可以看出地铁早已成为评判一个项目的硬指标之一。而真正的地铁物业与离地铁站较远的“近地铁”物业相比,两者之间的价差往往不小。成都的地铁线路越来越多,地铁盘也并不新鲜,但真正近地铁,且坐拥双地铁的物业依旧不多见。
        众所周知,成都的金府站交汇于金府路与交大路,目前的地铁6号线还在建设当中,而地铁27号线还在规划阶段,但是金府站是这个2条线的交汇站点,预计地铁6号线将在明年开通。届时,金府站周边项目不仅与金牛区人北中央商务区的联系将更加紧密,与城南的高新区、天府新区也将实现一线相连。     
        值得注意的是,最近,成都轨道交通集团发布最新消息,地铁27号线一期的可行性研究及勘察设计总承包招标公告已出炉,这也标志着成都地铁27号线在建设上将迈出了关键性的步骤,同时,可行性研究及勘察设计是地铁建设的关键环节,决定着后续的地铁运营等各个流程。
        醇熟配套导入,占位繁华商圈
        事实上,一个商圈的发展,影响了周边整体区域的楼盘房价。而这西北片区的金府商圈,交大商圈和茶店子商圈都算得上是老牌商圈,经历了多年发展,已经成为成都西北方向人群聚集度较高的片区之一,各项配套已经十分成熟。
        还有这个片区除了便捷的双地铁交通配套以外,周边还有大型商业配套有西宸天街、金牛凯德广场,附近临近的医疗资源有省医院金牛区医院,公园有金牛公园、府河摄影公园。
        此外,成都市金牛区分区详细规划(2016—2035年)显示,金牛区将围绕现代商贸商务,高水平建设 “三大主力商圈 ”——环交大智慧商务聚集区、人北商业务聚集区、北部新城商贸商聚集区                     
        在 “三大主力商圈 ”的规划提出后,西北这一片区将成都目前一大热门区域,未来这里重点围绕精品零售、TOD 商业、特色餐饮,打造以知识经济为主导的智慧商务商贸中心。
        片成熟商圈,有哪些“笋盘”值得留意?
        >> 龙湖西宸原著御景
        龙湖西宸原著御景项目墅立城西三环内,项目周边由三横、两纵构成便捷交通网络,通达全城。附近还有一品天下、凯德广场等醇熟的商业近在咫尺。茶文化公园、金牛公园等城市公园簇拥,享自然生态。龙湖西宸原著御景,西三环内准现房,年内交付,业主优先入读成外附小西宸校区。现在售房源建面约137㎡,总价210万起,仅余20席,为40年产权房源。
        >> 华侨城天屿
        华侨城天屿项目在“依托自然,以人为本”的规划原则下,打造1.5公里府河外河,1.8公里府河内河,铸就了生态低密环水的住宅社区。主城区含有3000亩纯粹岛居版图,对城市和自然的双重占有,项目周边生活设施配套完善。目前,华侨城天屿主推建面500-700㎡别墅户型,项目所有房源均在待售中。
        >> 保利天玺
        保利天玺项目位于金牛区三环旁,紧挨欢乐谷与凤凰山公园,距离三环路出城方向仅约600米,属主城区高品质低密项目。项目北面地块是由3栋高层、2栋低密产品和1栋商业组成;而南面项目专门规划为低密组团,仅由6栋低密产品和1栋商办产品组成。项目目前还有少量房源在售,建面约119㎡、135㎡。
        在这片成熟的商圈,不仅有便捷的地铁交通,还有凭借成熟的配套占位繁华商圈。在这么好的条件之下,你还犹豫什么?赶快抓紧入手这些“笋盘”吧。
        想了解更多成都楼市资讯动态,请关注成都蜗牛家房产信息网

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