请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
发帖

云南论坛网

 找回密码
 立即注册
查看: 3893|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

拥有产城湖一体规划的“网红”区域,成都怡心湖引来众人的目光!

[复制链接]

29

主题

29

帖子

153

积分

注册会员

Rank: 2

积分
153
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-7-23 14:26:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
        怡心湖,成都楼市“当红炸子鸡”!这个吸引诸多目光的“网红”区域除了拥有产城湖一体的强大规划,还吸引了包括万科、绿城、金地等十多家知名品牌开发商集中入驻。据成都蜗牛家网报道,就在今年6月,奥园地产以14820元/㎡的楼面地价拿下怡心湖版块一宗约68亩的纯住宅用地,溢价率达到了121.194%,土地争夺可谓是十分的激烈。
        一面是拍卖现场对怡心湖土地的激烈抢夺,知名开发商趋之若鹜;另一面是板块内预售无人报名,摇号被取消的尴尬现实。这一冷一热冰火两重天的现象让我们对怡心湖板块充满好奇。
        产城一体的怡心湖板块,宜居生活从此开始
        从地理位置看,整个怡心湖板块与国家级新区天府新区毗邻,仅隔一条剑南大道,而整个对外输出中,我们看到的也是天府怡心湖。
        规划显示,怡心湖板块位于双流与天府新区交界处,北面为牧华路,南侧为青栏路,西面为物联大道-华府大道,东临剑南大道,共计约8.4平方公里土地。从形状上看,犹如一个阿拉伯数字7。其中镶嵌了怡心湖和公兴湖两大湖泊,由规划的四大片区用绿带连廊连接。
        整个怡心湖居住用地面积仅2000余亩,绝大部分用地为公建配套服务设施、绿地和水域,平均容积率只有约1.9。
        在官方的定义中,怡心湖是“国家级临空经济示范区的高端服务核心区,成都产城一体、城景相融的现代品质城市新标杆”。区域内将构建 '3+3+N' 产业体系,包括教育、医疗、餐饮、购物、娱乐、文化、休闲、度假、健身、居住等。
        新区的发展,待时间来逐一呈现
        任何一个新区的发展,规划都需要时间呈现。怡心湖也不例外,去年年中突然传出的怡心湖停工事刺激了许多人敏感的神经,也让购房者观望情绪更浓。
        幸好,怡心湖已正常施工,此前有消息称,今年10月怡心湖B区主湖区将完成蓄水。与此同步,由中国建筑一局集团承建的B区市政道路也将在今年10月达到通车条件。未来怡心湖道路将形成“四横三纵”的交通路网,十分便捷。
        还有从最新的规划来看,怡心湖板块将建设20所学校,其中幼儿园有12所,小学有3所,1所中学,1所高中以及3所九年一贯制学校。除此之外,万科在怡心湖板块打造的万科梦想城项目中,还规划有10所高端的国际学校,完全可以满足该片区教育所需。
        随着2017年前后知名开发商的入驻,怡心湖开始发力,仅这两年多的供应量便超过了1600亩,相信随着新项目的陆续入市,怡心湖板块的各项配套也将开始呈现。此外,有业内人士透露,2019年底或将是怡心湖的主场,下半年区域内会有多个项目会陆续亮相。
        目前,板块周边聚集的项目:
        >> 金地悦澜道
        金地悦澜道项目坐落于城南千亩怡心湖区域,交通便捷,配套醇熟,整体容积率仅为2.5,区域内以洋房为主的纯居宅邸。目前,除了首推建面约145-212㎡院落洋房,还有建面约120-139㎡低密大平层火热在售,单价为16858-17823元/㎡,品质装修,理想人居,数量有限!
        >> 中海云麓世家
        中海云麓世家在天府怡心湖协和街道和顺路二段区域,项目为多层、高层、超高层板塔结合,打造城央世家墅。项目现有110-140㎡墅区平层,155-165㎡世家叠拼别墅,在售户型有114平-141平3居-4居,平层114㎡三房187万/套起,125㎡四房206万/套起,叠拼别墅155㎡330万元/套起。
        >> 城投绿城诚园项目
        城投绿城诚园选扯天府新区怡心湖畔。产城湖一体,东承天府新城总部经济外溢,西振双流产业高端发展,一座涵括自然、产业、休闲旅游及高端居住的国际化湖区。涵盖19所教育资源、3座商业中心、1座国际综合医院,1座文化艺术中心,1座体育场馆。 城投绿城诚园项目2-4/14号楼在售,建面142-189㎡,带装修均价19900元/㎡,装修标准为3699元/㎡和3899元/㎡。
        一般来说,进到一个新的区域,无论是开发商还是购房者,都能享受到一波红利。虽然新板块必然会面临一定的风险,但从怡心湖的未来发展前景来看,这里的楼盘还是值得大家考虑。
        想了解更多成都楼市资讯动态,请关注成都蜗牛家房产信息网

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|云南论坛网 Inc.

Discuz! X3.4Powered by © 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表

      <kbd id='IQ2QSp5tQ'></kbd><address id='IQ2QSp5tQ'><style id='IQ2QSp5tQ'></style></address><button id='IQ2QSp5tQ'></button>

              <kbd id='IQ2QSp5tQ'></kbd><address id='IQ2QSp5tQ'><style id='IQ2QSp5tQ'></style></address><button id='IQ2QSp5tQ'></button>